34 Rue George Sand, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°25 et du 8.1 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 34 Rue George Sand, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Becquerel / Épluches à 295 mètres
- - Épluches à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 265 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 335 mètres
Ventes au 34 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 34 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue George Sand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 34 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 34 Rue George Sand se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue George Sand par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue George Sand se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 20.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
