8 Rue Gustave Courbet, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue Gustave Courbet, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bourseaux à 195 mètres
- - Épluches à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 911 mètres
- - Collège Le Parc à 1134 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 911 mètres
- - Ecole maternelle La Prairie à 868 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gustave Courbet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 8 Rue Gustave Courbet se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Courbet par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Courbet se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 0.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
