13 bis Rue Guy Sourcis, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Guy Sourcis, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 24.56 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 bis Rue Guy Sourcis, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Hôtel de Ville-St Louis-Cop Rénovation.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Saint-Ouen-L'aumône à 156 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 982 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 982 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 134 mètres
Ventes au 13 bis Rue Guy Sourcis
Les 2 ventes au 13 bis Rue Guy Sourcis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Guy Sourcis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Guy Sourcis, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Guy Sourcis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Guy Sourcis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Guy Sourcis dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Guy Sourcis par rapport à la voie
Sur Rue Guy Sourcis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 13 bis Rue Guy Sourcis se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Guy Sourcis par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Guy Sourcis se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 21.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
