13 Rue Jean Jacques Rousseau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°12 mais supérieur de 9.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue Jean Jacques Rousseau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bourseaux à 275 mètres
- - Épluches à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1126 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 958 mètres
- - Lycée professionnel Château d' Epluches, lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 1016 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Jacques Rousseau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 13 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 6.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
