9 Rue Jean Jacques Rousseau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 22.66 % à celui du n°7 et du 15.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue Jean Jacques Rousseau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bourseaux à 300 mètres
- - Épluches à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1087 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 920 mètres
- - Lycée professionnel Château d' Epluches, lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 967 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 194 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Jacques Rousseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 9 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 29.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
