32 Rue Jules Valles, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue Jules Valles, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Luther King à 90 mètres
- - Épluches à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 673 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 1129 mètres
- - Lycée professionnel Château d' Epluches, lycée des métiers de l'automobile et du transport à 616 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Valles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 32 Rue Jules Valles se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Valles par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Valles se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -5.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
