8 Rue Leon Frappie, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leon Frappie, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et du 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue Leon Frappie, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle / Pont Petit à 197 mètres
- - Pont Petit à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Leon Frappie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Leon Frappie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Leon Frappie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Leon Frappie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leon Frappie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leon Frappie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leon Frappie dans son marché local
Prix du 8 Rue Leon Frappie par rapport à la voie
Sur Rue Leon Frappie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 8 Rue Leon Frappie se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leon Frappie par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leon Frappie se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -12.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
