9 Rue Michel de l’Hospital, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Michel de l’Hospital, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°11 et de 14.82 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 9 Rue Michel de l’Hospital, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 62 parkings - 1351 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. De L'hospital à 100 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 158 mètres
- - Collège Le Parc à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 158 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 406 mètres
Ventes au 9 Rue Michel de l’Hospital
Les 2 ventes au 9 Rue Michel de l’Hospital donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Michel de l’Hospital dans son marché local
Prix du 9 Rue Michel de l’Hospital par rapport à la voie
Sur Rue Michel de l’Hospital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 9 Rue Michel de l’Hospital se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Michel de l’Hospital par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Michel de l’Hospital se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 22.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
