Rue du Clos du Roi, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos du Roi, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 2 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos du Roi dans son marché local
Prix Rue du Clos du Roi par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos du Roi se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 17.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos du Roi à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé Rue du Clos du Roi est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos du Roi
Les ventes enregistrées Rue du Clos du Roi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos du Roi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roi à 253 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 690 mètres
- - Collège Le Parc à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 690 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos du Roi
Adresses Rue du Clos du Roi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos du Roi, classées par tranches de numéros.
