38 Rue Rene Clair, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Rene Clair, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Rue Rene Clair, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradine à 118 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1129 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 417 mètres
Ventes au 38 Rue Rene Clair
Une vente a été recensée au 38 Rue Rene Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Rene Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Rene Clair, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Rene Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Rene Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Rene Clair dans son marché local
Prix du 38 Rue Rene Clair par rapport à la voie
Sur Rue Rene Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 38 Rue Rene Clair se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Rene Clair par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Rene Clair se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 0.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
