2 Rue Saint-hilaire, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-hilaire, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Saint-hilaire, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Luther King à 147 mètres
- - Épluches à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 723 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 1066 mètres
- - Lycée professionnel Château d' Epluches, lycée des métiers de l'automobile et du transport à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 790 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-hilaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-hilaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint-hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 2 Rue Saint-hilaire se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-hilaire par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-hilaire se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -15.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
