6 Sente de Mortagne, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sente de Mortagne, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Sente de Mortagne, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epluches à 161 mètres
- - Épluches à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 1295 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 809 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sente de Mortagne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sente de Mortagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sente de Mortagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sente de Mortagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sente de Mortagne dans son marché local
Prix du 6 Sente de Mortagne par rapport à la voie
Sur Sente de Mortagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 6 Sente de Mortagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sente de Mortagne par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Sente de Mortagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Sente de Mortagne à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 6 Sente de Mortagne est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
