4 Allée de la Louvette, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Louvette, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Allée de la Louvette, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Prix Ville.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 325 mètres
Ventes au 4 Allée de la Louvette
Les 2 ventes au 4 Allée de la Louvette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Louvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Louvette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Louvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Louvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Louvette dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Louvette par rapport à la voie
Sur Allée de la Louvette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 4 Allée de la Louvette se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Louvette par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Louvette se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 11.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
