11 Allée des Fauvettes, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°10 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Allée des Fauvettes, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Prix Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 941 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Fauvettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 11 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 11 Allée des Fauvettes se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Fauvettes par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Fauvettes se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 40.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
