9 bis Allée Hector Carlin, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée Hector Carlin, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Allée Hector Carlin, 95390 Saint-Prix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée Hector Carlin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée Hector Carlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée Hector Carlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée Hector Carlin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée Hector Carlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée Hector Carlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée Hector Carlin dans son marché local
Prix du 9 bis Allée Hector Carlin par rapport à la voie
Sur Allée Hector Carlin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 9 bis Allée Hector Carlin se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée Hector Carlin par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Allée Hector Carlin se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 50.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Allée Hector Carlin à Saint-Prix
Le loyer moyen estimé au 9 bis Allée Hector Carlin est de 22.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 26.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Prix, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Prix a augmenté de 12.6 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
