2 Allée Maurice Ravel, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Maurice Ravel, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Prix Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1089 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 982 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Maurice Ravel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 2 Allée Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 2 Allée Maurice Ravel se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Maurice Ravel par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Maurice Ravel se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 21.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Maurice Ravel à Saint-Prix
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Maurice Ravel est de 20.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Prix, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Prix a augmenté de 12.6 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
