2 Avenue du Bois du Luat, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bois du Luat, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Avenue du Bois du Luat, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 287 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 902 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bois du Luat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bois du Luat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bois du Luat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Bois du Luat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois du Luat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois du Luat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bois du Luat dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bois du Luat par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois du Luat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 2 Avenue du Bois du Luat se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bois du Luat par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bois du Luat se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 1.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
