2 Chemin de la Grande Sente, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Grande Sente, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Grande Sente, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Prix Village.
1 niveau - 1323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reinebourg à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Grande Sente
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Grande Sente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Grande Sente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Grande Sente, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grande Sente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grande Sente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Grande Sente dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Grande Sente par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grande Sente, le prix moyen des appartements s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 2 Chemin de la Grande Sente se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Grande Sente par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Grande Sente se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 36.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Grande Sente à Saint-Prix
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Grande Sente est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Prix, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Prix a augmenté de 12.6 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
