13 Route de Montmorency, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Montmorency, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Route de Montmorency, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Prix Village.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Augustin Bosc à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 996 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Montmorency, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Montmorency dans son marché local
Prix du 13 Route de Montmorency par rapport à la voie
Sur Route de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 13 Route de Montmorency se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Montmorency par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Montmorency se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 22.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
