2 Rue de Reinebourg, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Reinebourg, affiche un prix moyen de 5 238 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Reinebourg, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Prix Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 85 logements - 1651 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reinebourg à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 160 mètres
Ventes au 2 Rue de Reinebourg
Une vente a été recensée au 2 Rue de Reinebourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Reinebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Reinebourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Reinebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Reinebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Reinebourg dans son marché local
Prix du 2 Rue de Reinebourg par rapport à la voie
Sur Rue de Reinebourg, le prix moyen des appartements s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 2 Rue de Reinebourg se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Reinebourg par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des appartements atteint 4 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Reinebourg se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 59.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Reinebourg à Saint-Prix
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Reinebourg est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 26.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Prix, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Prix a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
