9 Rue des Poiriers Réaux, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Poiriers Réaux, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue des Poiriers Réaux, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Donzelle à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 788 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Poiriers Réaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Poiriers Réaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Poiriers Réaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Poiriers Réaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poiriers Réaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poiriers Réaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Poiriers Réaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Poiriers Réaux par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers Réaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 9 Rue des Poiriers Réaux se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Poiriers Réaux par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Poiriers Réaux se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 3.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
