5 bis Rue Georges Ribordy, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Georges Ribordy, affiche un prix moyen de 4 524 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Georges Ribordy, 95390 Saint-Prix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribordy à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Georges Ribordy
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Georges Ribordy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Georges Ribordy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Georges Ribordy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Georges Ribordy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Georges Ribordy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Georges Ribordy dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Georges Ribordy par rapport à la voie
Sur Rue Georges Ribordy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 5 bis Rue Georges Ribordy se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Georges Ribordy par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Georges Ribordy se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 37.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Georges Ribordy à Saint-Prix
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Georges Ribordy est de 21.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 25.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Prix, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Prix a augmenté de 12.6 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
