13 Villa des Merisiers, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa des Merisiers, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Villa des Merisiers, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Augustin Bosc à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 122 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 975 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa des Merisiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa des Merisiers dans son marché local
Prix du 13 Villa des Merisiers par rapport à la voie
Sur Villa des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 13 Villa des Merisiers se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa des Merisiers par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa des Merisiers se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 25.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
