13 Villa des Passes Crassanes, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa des Passes Crassanes, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Villa des Passes Crassanes, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Augustin Bosc à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 897 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa des Passes Crassanes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa des Passes Crassanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa des Passes Crassanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa des Passes Crassanes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa des Passes Crassanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa des Passes Crassanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa des Passes Crassanes dans son marché local
Prix du 13 Villa des Passes Crassanes par rapport à la voie
Sur Villa des Passes Crassanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 13 Villa des Passes Crassanes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa des Passes Crassanes par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa des Passes Crassanes se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 10.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
