6 Villa des Passes Crassanes, 95390 Saint-Prix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 468 €

de 3 054 € à 4 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Villa des Passes Crassanes, 95390 Saint-Prix, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°3 et de 1.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 6 Villa des Passes Crassanes, 95390 Saint-Prix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Augustin Bosc à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Augustin Bosc à 226 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 899 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Villa des Passes Crassanes

Aucune vente n'a été recensée au 6 Villa des Passes Crassanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Villa des Passes Crassanes dans son marché local

Prix du 6 Villa des Passes Crassanes par rapport à la voie

Sur Villa des Passes Crassanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 6 Villa des Passes Crassanes se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Villa des Passes Crassanes par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise

À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa des Passes Crassanes se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et -4.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa des Reinettes, 95390 Saint-Prix(3,385 €)

Villa des Reines-Claudes, 95390 Saint-Prix(3,638 €)

Avenue du Bois du Luat, 95390 Saint-Prix(3,317 €)

Avenue des Vergers, 95390 Saint-Prix(3,467 €)

Biens en vente à proximité du 6 Villa des Passes Crassanes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Villa des Passes Crassanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.