9 Villa des Passes Crassanes, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa des Passes Crassanes, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Villa des Passes Crassanes, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Augustin Bosc à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 225 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 902 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa des Passes Crassanes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa des Passes Crassanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa des Passes Crassanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa des Passes Crassanes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa des Passes Crassanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa des Passes Crassanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa des Passes Crassanes dans son marché local
Prix du 9 Villa des Passes Crassanes par rapport à la voie
Sur Villa des Passes Crassanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 9 Villa des Passes Crassanes se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa des Passes Crassanes par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa des Passes Crassanes se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 11.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
