2 Allée du Jardin de la Cure, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Jardin de la Cure, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée du Jardin de la Cure, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jabeline à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1112 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 208 mètres
Ventes au 2 Allée du Jardin de la Cure
Les 2 ventes au 2 Allée du Jardin de la Cure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Jardin de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Jardin de la Cure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Jardin de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Jardin de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Jardin de la Cure dans son marché local
Prix du 2 Allée du Jardin de la Cure par rapport à la voie
Sur Allée du Jardin de la Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 2 Allée du Jardin de la Cure se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Jardin de la Cure par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Jardin de la Cure se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et -19.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
