35 Rue de la Butte aux Bergers, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Butte aux Bergers, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 et du 2.19 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Rue de la Butte aux Bergers, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treize Saules à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 860 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 754 mètres
Ventes au 35 Rue de la Butte aux Bergers
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Butte aux Bergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Butte aux Bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Butte aux Bergers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Butte aux Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Butte aux Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Butte aux Bergers dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Butte aux Bergers par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte aux Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 35 Rue de la Butte aux Bergers se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Butte aux Bergers par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Butte aux Bergers se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et -6.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
