2 Rue de la Fosse aux Boucs, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fosse aux Boucs, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de la Fosse aux Boucs, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treize Saules à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1063 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fosse aux Boucs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fosse aux Boucs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fosse aux Boucs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fosse aux Boucs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fosse aux Boucs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fosse aux Boucs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fosse aux Boucs dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fosse aux Boucs par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse aux Boucs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 2 Rue de la Fosse aux Boucs se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fosse aux Boucs par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fosse aux Boucs se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et -3.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
