14 Rue de Montmélian, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Montmélian, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 14 Rue de Montmélian, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Witz à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 0 local - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 849 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 181 mètres
Ventes au 14 Rue de Montmélian
Une vente a été recensée au 14 Rue de Montmélian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Montmélian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Montmélian, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Montmélian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Montmélian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Montmélian dans son marché local
Prix du 14 Rue de Montmélian par rapport à la voie
Sur Rue de Montmélian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 14 Rue de Montmélian se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Montmélian par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Montmélian se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et -12.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
