46 Rue de Montmélian, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Montmélian, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 46 Rue de Montmélian, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Witz à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 0 local - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1186 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 253 mètres
Ventes au 46 Rue de Montmélian
Une vente a été recensée au 46 Rue de Montmélian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Montmélian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Montmélian, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Montmélian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Montmélian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Montmélian dans son marché local
Prix du 46 Rue de Montmélian par rapport à la voie
Sur Rue de Montmélian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 46 Rue de Montmélian se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Montmélian par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Montmélian se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et -7.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
