52 Rue de Montmélian, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Montmélian, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°54 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 52 Rue de Montmélian, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Witz à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 0 local - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1223 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 277 mètres
Ventes au 52 Rue de Montmélian
Une vente a été recensée au 52 Rue de Montmélian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Montmélian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Montmélian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Montmélian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Montmélian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Montmélian dans son marché local
Prix du 52 Rue de Montmélian par rapport à la voie
Sur Rue de Montmélian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 52 Rue de Montmélian se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Montmélian par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Montmélian se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et -14.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
