22 Rue des Moulins à Vent, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Moulins à Vent, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue des Moulins à Vent, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1065 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 114 mètres
Ventes au 22 Rue des Moulins à Vent
Une vente a été recensée au 22 Rue des Moulins à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Moulins à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Moulins à Vent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Moulins à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Moulins à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Moulins à Vent dans son marché local
Prix du 22 Rue des Moulins à Vent par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 22 Rue des Moulins à Vent se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Moulins à Vent par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Moulins à Vent se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et -12.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
