2 ter Rue des Sillons de Boulanger, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Sillons de Boulanger, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 ter Rue des Sillons de Boulanger, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jabeline à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 903 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Sillons de Boulanger
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Sillons de Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Sillons de Boulanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Sillons de Boulanger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Sillons de Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Sillons de Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Sillons de Boulanger dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Sillons de Boulanger par rapport à la voie
Sur Rue des Sillons de Boulanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 ter Rue des Sillons de Boulanger se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Sillons de Boulanger par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Sillons de Boulanger se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et -22.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
