20 Rue du Montoir Saint-nicolas, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Montoir Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 20 Rue du Montoir Saint-nicolas, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1563 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treize Saules à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 720 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Montoir Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Montoir Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Montoir Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Montoir Saint-nicolas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Montoir Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Montoir Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Montoir Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 20 Rue du Montoir Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue du Montoir Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 20 Rue du Montoir Saint-nicolas se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Montoir Saint-nicolas par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Montoir Saint-nicolas se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et -0.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
