32 Rue du Vieux Lavoir, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Vieux Lavoir, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°34 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Rue du Vieux Lavoir, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Witz.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 345 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Vieux Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Vieux Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Vieux Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Vieux Lavoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vieux Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vieux Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Vieux Lavoir dans son marché local
Prix du 32 Rue du Vieux Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 32 Rue du Vieux Lavoir se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Vieux Lavoir par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Vieux Lavoir se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et 2.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
