97 Allée de Cormeilles, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Allée de Cormeilles, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°101 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Allée de Cormeilles, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubines à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 274 mètres
- - Collège privé Saint-Jean L'Hermitage à Sannois à 262 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean L'Hermitage à 262 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 924 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Emile Roux à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Allée de Cormeilles
Aucune vente n'a été recensée au 97 Allée de Cormeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Allée de Cormeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Allée de Cormeilles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Allée de Cormeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Allée de Cormeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Allée de Cormeilles dans son marché local
Prix du 97 Allée de Cormeilles par rapport à la voie
Sur Allée de Cormeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 97 Allée de Cormeilles se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Allée de Cormeilles par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Allée de Cormeilles se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Sannois et 14.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Allée de Cormeilles à Sannois
Le loyer moyen estimé au 97 Allée de Cormeilles est de 21.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
