2 Allee du Clos Armelle, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Clos Armelle, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee du Clos Armelle, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pasteur I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 35 parkings - 505 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Protais à 39 mètres
- - Sannois à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Clos Armelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Clos Armelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Clos Armelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Clos Armelle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Clos Armelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Clos Armelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Clos Armelle dans son marché local
Prix du 2 Allee du Clos Armelle par rapport à la voie
Sur Allee du Clos Armelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 2 Allee du Clos Armelle se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Clos Armelle par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Clos Armelle se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 18.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee du Clos Armelle à Sannois
Le loyer moyen estimé au 2 Allee du Clos Armelle est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.98 € à 28.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
