4 Allee la Bruyere, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee la Bruyere, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee la Bruyere, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Poirier Baron à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 1220 mètres
- - Collège Jean Moulin à 459 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 712 mètres
- - Ecole maternelle Magendie à 524 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee la Bruyere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee la Bruyere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee la Bruyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee la Bruyere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee la Bruyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee la Bruyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee la Bruyere dans son marché local
Prix du 4 Allee la Bruyere par rapport à la voie
Sur Allee la Bruyere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 4 Allee la Bruyere se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee la Bruyere par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee la Bruyere se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Sannois et 23.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee la Bruyere à Sannois
Le loyer moyen estimé au 4 Allee la Bruyere est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
