9 Avenue Marie Noel, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marie Noel, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Avenue Marie Noel, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Poirier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 260 mètres
- - Sannois à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 1120 mètres
- - Collège Jean Moulin à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 572 mètres
- - Ecole maternelle Magendie à 642 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 458 mètres
Ventes au 9 Avenue Marie Noel
Une vente a été recensée au 9 Avenue Marie Noel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marie Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Marie Noel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marie Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marie Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marie Noel dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marie Noel par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 9 Avenue Marie Noel se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marie Noel par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marie Noel se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Sannois et -2.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
