21 Avenue Mauvoisin, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Mauvoisin, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Mauvoisin, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Garonnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sannois à 317 mètres
- - Sannois à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 489 mètres
- - Ecole maternelle René Prat à 254 mètres
- - Ecole primaire la Belle Etoile à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Mauvoisin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Mauvoisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Mauvoisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Mauvoisin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Mauvoisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Mauvoisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Mauvoisin dans son marché local
Prix du 21 Avenue Mauvoisin par rapport à la voie
Sur Avenue Mauvoisin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 21 Avenue Mauvoisin se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Mauvoisin par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Mauvoisin se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Sannois et 0.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Mauvoisin à Sannois
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Mauvoisin est de 22.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
