123 Boulevard Charles de Gaulle, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 123 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°121 bis et du 5.22 % à celui du n°126.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Boulevard Charles de Gaulle, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Poirier Baron.
- 83 parkings - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Ribot à 24 mètres
- - Sannois à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 1145 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 156 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 156 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Boulevard Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 123 Boulevard Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Boulevard Charles de Gaulle, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 123 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 123 Boulevard Charles de Gaulle se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Boulevard Charles de Gaulle se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 10.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Boulevard Charles de Gaulle à Sannois
Le loyer moyen estimé au 123 Boulevard Charles de Gaulle est de 24.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 28.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
