91 Boulevard Charles de Gaulle, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°102 et du 14.37 % à celui du n°93.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Boulevard Charles de Gaulle, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 105 logements - 9 locaux - 107 parkings - 1561 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Ribot à 212 mètres
- - Sannois à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 122 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 122 mètres
Ventes au 91 Boulevard Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 91 Boulevard Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Boulevard Charles de Gaulle, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 91 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 91 Boulevard Charles de Gaulle se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Boulevard Charles de Gaulle se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 1.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Boulevard Charles de Gaulle à Sannois
Le loyer moyen estimé au 91 Boulevard Charles de Gaulle est de 23.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 27.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
