35 Boulevard Gabriel Peri, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°50 mais supérieur de 20.23 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Boulevard Gabriel Peri, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gabriel Péri.
1 niveau - 936 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 84 mètres
- - Sannois à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 1017 mètres
- - Ecole maternelle l'Orangerie à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Gabriel Peri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 35 Boulevard Gabriel Peri se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Gabriel Peri par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Gabriel Peri se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 11.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Boulevard Gabriel Peri à Sannois
Le loyer moyen estimé au 35 Boulevard Gabriel Peri est de 23.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 27.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
