40 Boulevard Gambetta, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 18.81 % à celui du n°42 et de 13.47 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 40 Boulevard Gambetta, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Poirier Baron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 936 mètres
- - Collège Jean Moulin à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 533 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Ramon à 702 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 462 mètres
Ventes au 40 Boulevard Gambetta
Les 6 ventes au 40 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 40 Boulevard Gambetta se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Gambetta par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Gambetta se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Sannois et 10.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
