36 Boulevard Maurice Berteaux, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°38 et de n°34 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard Maurice Berteaux, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pasteur I.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Protais à 239 mètres
- - Sannois à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Maurice Berteaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 36 Boulevard Maurice Berteaux se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Maurice Berteaux se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Sannois et 23.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard Maurice Berteaux à Sannois
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard Maurice Berteaux est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
