6 bis Chemin de la Petite Voie, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin de la Petite Voie, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Chemin de la Petite Voie, 95110 Sannois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pozzi à 193 mètres
- - Sannois à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 1073 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 828 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 828 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin de la Petite Voie
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin de la Petite Voie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Petite Voie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin de la Petite Voie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Petite Voie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Petite Voie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin de la Petite Voie dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin de la Petite Voie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Petite Voie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 6 bis Chemin de la Petite Voie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin de la Petite Voie par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Chemin de la Petite Voie se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 13.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Chemin de la Petite Voie à Sannois
Le loyer moyen estimé au 6 bis Chemin de la Petite Voie est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 28.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
