1 Impasse du Jardin Renard, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Jardin Renard, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Jardin Renard, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 318 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 268 mètres
- - Sannois à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 925 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 933 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 251 mètres
Ventes au 1 Impasse du Jardin Renard
Les 8 ventes au 1 Impasse du Jardin Renard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Jardin Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Jardin Renard, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Jardin Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Jardin Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Jardin Renard dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Jardin Renard par rapport à la voie
Sur Impasse du Jardin Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 1 Impasse du Jardin Renard se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Jardin Renard par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Jardin Renard se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 26.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Jardin Renard à Sannois
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Jardin Renard est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 28.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
