20 Rue de l'agriculture, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'agriculture, affiche un prix moyen de 3 527 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'agriculture, 95110 Sannois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 354 mètres
- - Sannois à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 731 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'agriculture
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'agriculture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'agriculture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'agriculture, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'agriculture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'agriculture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'agriculture dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'agriculture par rapport à la voie
Sur Rue de l'agriculture, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 20 Rue de l'agriculture se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'agriculture par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'agriculture se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 7.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'agriculture à Sannois
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'agriculture est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.43 € à 28.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
