2 bis Rue de l'agriculture, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'agriculture, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 ter et du 0.15 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de l'agriculture, 95110 Sannois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Protais à 118 mètres
- - Sannois à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'agriculture
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'agriculture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'agriculture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'agriculture, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'agriculture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'agriculture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'agriculture dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'agriculture par rapport à la voie
Sur Rue de l'agriculture, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 2 bis Rue de l'agriculture se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'agriculture par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l'agriculture se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 21.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de l'agriculture à Sannois
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de l'agriculture est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 28.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
